曾經憑借僵尸片紅極一時的動作明星錢小豪事業和人生跌入谷底，他帶著隨身家當入住一棟破敗老舊的公寓經保安燕叔指引，走進了傳說的兇宅2442單元。小豪懸梁自盡，誰知命懸一線之際遭遇猛鬼纏身，多得隱世道長阿友出手方撿回一條命。小豪對白發男孩小白及經常在2442門口窺視并吃祭祀食物的女人楊鳳感到好奇，進而從燕叔口中得知了當年曾發生的一起血腥慘案。同大廈梅姨的老公冬叔不慎跌死，悲傷的梅姨求專修邪法的阿九幫老公還魂，但釀成不可逆轉的悲劇。 　　生生死死，死死生生，愛戀貪欲引出無限煩惱。僵尸猛鬼，趁夜橫行……